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严锐军谈置业:三要素 助你稳步投资高端商务物业
作者:北京佳美美缝公司 发布于:20-01-16 09:46 文字:【】【】【

【精选】新年买家具买建材,货比三家再出手

如今城市里的房子越起越多,装修房子的人当然也就越来越多,这可火了家具建材市场。在一个大城市里,家具建材城的数量总不会低于十几家,这给消费者如何选择带来了一个难题,有些人认为,大部分家具建材城里产品的种类和数量都差不多,其实不然。购买家具和建材,小编还是建议大家要货比三家的好。

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严锐军谈置业:三要素 助你稳步投资高端商务物业

阅读:1444 时间:2014-01-09 16:31 来源:中国陶瓷新闻网 作者:匿名 【 我要评论(0)

谈置业三要素

  近年来,中国经济高速发展,越来越多投资者涉足商业地产,商务物业凭借“不限购”的优势,成为了投资理财的重要手段之一,于是各种高端商务物业如雨后春笋一般出现。

  投资的重点在于评判,我认为,选择投资一个高端商务物业,必须考虑以下三个重点要素。

  第一,衡量该项目的整体建筑规划,考虑该规划是否符合高端商务物业的标准。

  可以从项目规模、项目定位、建筑档次、建筑规格、商业功能组合、地段位置等方面分析,比如高端写字楼、星级酒店、高级住宅等商业配套。拥有高星级酒店配套的项目更能凸显进驻企业的定位与档次,加深来访商务人士的印象,提高入驻公司的知名度与美誉度。

2013年度中国建筑卫生陶瓷行业十大创新产品

 中国建筑卫生陶瓷行业历经30年的发展,素来在产品的推陈出新上不遗余力,且屡创高峰,从雨花石、金花米黄,到抛釉砖、微晶石,再到如今新生的一次烧微晶石、超平釉抛釉砖,不间断的技术创新引领着建陶行业不断向前迈进。

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  第二,判断该项目的商业功能要素是否符合高端的商务要求。

  必须从项目整体办公环境、商务接待或会晤的配套及环境、停车空间、项目地段交通等多方面因素考虑,其中地段交通需要根据是否接近城市主干道、商务交通是否方便、能否便捷接驳快速路网等因素进行评价。在快节奏的今天,时间也成为了商务成本,普通的城市密集住宅区的交通已经不适用于高级商务活动。

  此外,是否拥有足够的停车空间也至关重要,因为停车既是进驻企业日常办公的需要,也是商业合作伙伴来访时的首先要解决的问题。

  第三,考察该项目在后期运营方面是否有严格的规划机制,并考量该项目的物业管理与专项商务服务的科目与质量。

  好的高端商务物业就如一所重点学校,学校是分享知识、孕育人才的宝地,物业的运营服务也应该是搭载着丰富资源的高端平台。企业选择投资商务物业,不能把目光停留在高额的回报上,更应该清楚地认识到所投资的物业所带来的发展平台。一个高端的商务物业,不仅需要拥有完善的后期运营体系,更应该做到甄别每个企业的性质,根据不同的企业进行个性化的定制服务,通过整合同行业资源的优势,打造一个公共平台进行信息传递、技术拓展、人脉的交流与获取,促进企业长效发展。

  因此,选择一个有投资前景的高端商务物业,应该多角度地对比分析每一个项目。切忌随波逐流,盲目跟风。如果为了购买而购买,岂不是忽略了投资本身的价值。

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回顾2013陶瓷行业发展“三驾马车”

曾有人在2012年底预测,2013年将是瓷砖行业的“洗牌”年。岁末年初,回顾2013年瓷砖行业的发展走势,我们发现上市、电商、新媒体营销成为行业热点。从行业格局来看,既有快步向前的品牌企业,也有停滞不前找不到方向的企业。在此,小编盘点2013年瓷砖行业“三驾马车”,回顾过往一年陶瓷行业。

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